Hyères Port - Le T2 clé en main ! Neuf, balcon & Parking.
Hyères (83400)A propos de ce bien
Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce T2 de 47m² entièrement refait à neuf en 2022 est très lumineux grâce à son orientation sud.
Il offre une vue dégagée et se trouve au cœur du port.
Vivre au Port de Hyères, c’est bénéficier d’un cadre privilégié entre mer et ville. Une douceur de vivre unique entre mer, plages, et les commerces et restaurants le long des quais.
Le Port Saint-Pierre, véritable centre d’animation du quartier, regroupe de nombreux restaurants de poissons et fruits de mer, bars et terrasses où les Hyérois et visiteurs aiment prendre l’apéritif face au coucher de soleil. Les quais accueillent promeneurs et plaisanciers, avec le carillon caractéristique des mâts. Le marché du dimanche, très coloré et prisé, anime le secteur, tout comme les animations estivales, expositions et soirées d’été. À proximité immédiate se trouvent aussi des boutiques, glaciers et commerces de proximité. Le port, labellisé Pavillon Bleu et récemment certifié Ports Propres, constitue un point de départ pour les îles d’Or et offre un cadre de vie agréable toute l’année, entre mer et commodités.
Composition :
- Entrée avec placard
- Salon / salle à manger qui donne sur le balcon avec buffet, table et chaises, télévision et bibliothèque
- Chambre de 14 m² avec grand placard et lit 160 × 200
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, lave-linge et WC séparés
- Cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le balcon
- Grand balcon avec table pour 4 personnes
Mobilier neuf, Wi-Fi, climatisation dans tout l’appartement.
Place de parking privative et sécurisée avec bip.
Finitions soignées. Ravalement de façade et ascenseur récemment réalisés.
Idéal en résidence principale, location longue durée ou location saisonnière (autorisée dans la copropriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible pour les visites et renseignements.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).